Een bijzonder stukje stad
Als erfgoeddeskundige en -architect nemen wij deel aan het ontwerpteam van ‘de Botermijn’; een voormalig onderdeel van het spoorwegemplacement in Maastricht. Dit karakteristieke gebied dankt zijn naam aan de overslag van zuivelproducten die hier naar het platteland plaatsvond.
Onze opdrachtgever ‘MOOI Ontwikkelt’ werkt met het ontwerpteam en de gemeente aan een stedenbouwkundig plan (door Diederendirrix Architecten) voor een nieuw woon-, werk en leefgebied. Een plan dat zorgt voor een samenhangende gebiedsidentiteit van bestaande monumentale gebouwen en nieuwbouw met ruimte voor collectief groen aan het Boterplein. De nieuwbouw zal een neutrale identiteit aanhouden, waardoor de monumentale detaillering sterker tot hun recht komt.
Aan de hand van participatie- en informatiemarkten wordt het gesprek met omwonenden en belanghebbenden gevoerd en wensen en behoeften geïnventariseerd. De laatst nieuwe informatie wordt bijgehouden op de site: https://debotermijn.nl/.
Douane-/goederenloods (1915)
De voormalige douane-/goederenloods was een overslaggebouw met douanekantoor, ontworpen door architect G.W. Heukelom. Goederen werden tijdelijk opgeslagen alvorens ze hun reis voortzetten. Het langgerekte rijksmonumentaal volume ligt evenwijdig aan de spoorlijn en het Boterplein. Het gebouw staat al geruime tijd leeg. In de nabije toekomst zullen plannen worden ontwikkeld voor de huisvesting van kantoorruimten voor MM360 Agency en studentenhuisvestiging KoKo inclusief verduurzaming.
Reservoirgebouw (1915) met Coulissegebouw
De voormalige watertoren voorzag ooit de locomotieven van water. In 1958 vertrok de laatste stoomlocomotief uit Maastricht, waarna de watertoren zijn functie verloor. Sindsdien heeft het gemeentelijk monument tijdelijke onderkomen gehad als opslag. In de herontwikkeling van de Botermijn zal het Reservoirgebouw dienen als Bierbrouwerij met proeflokaal. Samen met de twee andere monumentale gebouwen voorziet het Reservoirgebouw, de Boterplein van decor. Direct daarachter ontstaat het Coulissegebouw dat met een strenge gevelritmiek, de pleinwand versterkt én de bestaande gebouwen met de nieuwe gebouwen verbindt. Het Coulissegebouw is één van de nieuwe woongebouwen binnen het gebied met studio’s voor starters.
