Voor CRA Vastgoed ontwierpen wij de afgelopen jaren drie bijzondere woonwijken: ๐๐ผ๐๐ฟ๐ถ๐ท๐ธ ๐ ๐ฎ๐ฟ๐ถรซ๐ป๐ฑ๐ฎ๐ฎ๐น ๐ถ๐ป ๐ฉ๐ฒ๐น๐ฝ, ๐ต๐ฒ๐ ๐๐บ๐บ๐ฎ๐ธ๐๐ฎ๐ฟ๐๐ถ๐ฒ๐ฟ ๐ถ๐ป ๐๐ฟ๐๐ป๐๐๐๐บ en ๐๐ฒ๐ถ๐ธ๐ฎ๐ป๐ ๐ถ๐ป ๐๐ฒ๐ป๐ป๐ฒ๐ฝ. Drie verschillende locaties, elk met een eigen geschiedenis en landschap, maar verbonden door รฉรฉn heldere ontwerpvisie. In alle plannen staan ๐ด๐ฟ๐ผ๐ป๐ฑ๐ด๐ฒ๐ฏ๐ผ๐ป๐ฑ๐ฒ๐ป ๐๐ผ๐ป๐ถ๐ป๐ด๐ฒ๐ป ๐ฐ๐ฒ๐ป๐๐ฟ๐ฎ๐ฎ๐น ๐ฑ๐ถ๐ฒ ๐๐ถ๐ฐ๐ต ๐๐ฎ๐ป๐๐ฒ๐น๐ณ๐๐ฝ๐ฟ๐ฒ๐ธ๐ฒ๐ป๐ฑ ๐๐ผ๐ฒ๐ด๐ฒ๐ป ๐ป๐ฎ๐ฎ๐ฟ ๐ต๐๐ป ๐ผ๐บ๐ด๐ฒ๐๐ถ๐ป๐ดย โ landschappelijk, stedenbouwkundig en architectonisch.
Bosrijk Mariรซndaal โ wonen tussen monumentale bomenlanen
Bosrijk Mariรซndaal is gelegen op het voormalige instellingsterrein van klooster Mariรซndaal in Velp. Het bestaande landgoed, met zijn karakteristieke ๐ฏ๐ผ๐บ๐ฒ๐ป๐น๐ฎ๐ป๐ฒ๐ป ๐ฒ๐ป ๐๐ผ๐น๐๐ฎ๐๐๐ฒ๐ป ๐ด๐ฟ๐ผ๐ฒ๐ป๐๐๐ฟ๐๐ฐ๐๐๐ฟ๐ฒ๐ป, vormde het vertrekpunt voor het ontwerp. De woningen zijn zorgvuldig gepositioneerd langs deze lanen, waardoor je letterlijk tussen het groen woont.
De architectuur sluit aan bij het klooster ensemble: ๐๐๐ฎ๐๐ถ๐ด๐ฒ, ๐๐ฒ๐ฟ๐๐ถ๐ฐ๐ฎ๐น๐ฒ ๐๐ผ๐ป๐ถ๐ป๐ด๐ฒ๐ป met een rustige en verfijnde uitstraling. Het gekozen kleurenpalet, roze en gele baksteen gecombineerd met antracietkleurige dakpannen, versterkt deze relatie en zorgt voor een vanzelfsprekende samenhang tussen oud en nieuw.
Bosrijk Mariรซndaal is bovendien een uitgesproken ๐ป๐ฎ๐๐๐๐ฟ๐ถ๐ป๐ฐ๐น๐๐๐ถ๐ฒ๐๐ฒ ๐๐ถ๐ท๐ธ. De woningen zijn voorzien van groendaken, ingemetselde nestkasten en een doordacht systeem voor waterberging. In samenwerking met CRA Vastgoed wordt hier bovendien gewerkt met ๐ฐ๐ถ๐ฟ๐ฐ๐๐น๐ฎ๐ถ๐ฟ ๐ฏ๐ฒ๐๐ผ๐ป, waarmee de milieu-impact van de bouw substantieel wordt verlaagd. Met een circulariteitspercentage van 86% en een COโโreductie van maar liefst 57% laat dit beton zien wat er mogelijk is met een doordacht productieproces. De milieuwinst zit onder meer in het volledig gebruik van gerecyclede toeslagstoffen, zoals zand en grind uit verwerkt betonpuin.ย
Het resultaat is een project waarin duurzame innovatie en technische kwaliteit samenkomen. Zonder concessies te doen aan veiligheid of levensduur zetten we hiermee een tastbare stap richting een meer circulaire bouwsector
Dit past perfect bij de ambitie om een toekomstbestendige wijk te maken waarin natuur, duurzaamheid en woonkwaliteit samenkomen.
Meer weten: https://www.bosrijk-mariendaal.nl/
ย
ย
Emmakwartier Brunssum โ eigentijds wonen met respect voor erfgoed
Ook in het Emmakwartier in Brunssum was de bestaande omgeving leidend. Deze nieuwe woonwijk sluit stedenbouwkundig naadloos aan op de omliggende ๐บ๐ผ๐ป๐๐บ๐ฒ๐ป๐๐ฎ๐น๐ฒ ๐บ๐ถ๐ท๐ป๐๐ฒ๐ฟ๐ธ๐ฒ๐ฟ๐๐๐ถ๐ท๐ธ ๐๐ฎ๐ป ๐ง๐ฟ๐ฒ๐ฒ๐ฏ๐ฒ๐ฒ๐ธ. Het stratenpatroon volgt logisch en herkenbaar de structuur van de bestaande wijk, waardoor oud en nieuw รฉรฉn geheel vormen.
De woningen zelf refereren subtiel aan de mijnwerkerswoningen: een vergelijkbare ๐บ๐ฎ๐๐๐ฎ๐ผ๐ฝ๐ฏ๐ผ๐๐, met gemetselde dakkapellen die zorgen voor een mooie ๐ฟ๐ถ๐๐บ๐ถ๐ฒ๐ธ ๐ถ๐ป ๐ต๐ฒ๐ ๐๐๐ฟ๐ฎ๐ฎ๐๐ฏ๐ฒ๐ฒ๐น๐ฑ. Zo ontstaat een eigentijdse wijk met een duidelijke knipoog naar de lokale bouwtraditie.
Ook hier is volop aandacht voor ๐ป๐ฎ๐๐๐๐ฟ๐ถ๐ป๐ฐ๐น๐๐๐ถ๐ฒ๐ณ ๐ฒ๐ป ๐ธ๐น๐ถ๐บ๐ฎ๐ฎ๐๐ฎ๐ฑ๐ฎ๐ฝ๐๐ถ๐ฒ๐ณ ๐ผ๐ป๐๐๐ฒ๐ฟ๐ฝ๐ฒ๐ป. Groendaken, nestvoorzieningen en slimme waterberging maken integraal onderdeel uit van het plan en dragen bij aan een prettige, groene leefomgeving.
Meer weten: https://www.emmakwartier-brunssum.nl/
ย
ย
Heikant Gennep โ wonen in boskamers en hofjes
In Gennep ontwierpen we voor CRA Vastgoed de wijk ๐๐ฒ๐ถ๐ธ๐ฎ๐ป๐, eveneens op een voormalig instellingsterrein. De locatie ligt midden in het ๐ ๐ฎ๐ฎ๐๐ฑ๐๐ถ๐ป๐ฒ๐ป๐น๐ฎ๐ป๐ฑ๐๐ฐ๐ต๐ฎ๐ฝ en kent open plekken binnen het bos die richtinggevend waren voor het ontwerp.
Een deel van de grondgebonden woningen is gesitueerd in deze open plekken, waardoor ๐ธ๐น๐ฒ๐ถ๐ป๐ฒ, ๐ถ๐ป๐๐ถ๐ฒ๐บ๐ฒ ๐ต๐ผ๐ณ๐ท๐ฒ๐ย ontstaan, omringd door groen. Dit zorgt voor een sterk woongevoel: beschut, rustig en verbonden met de natuur. Andere woningen volgen een stratenpatroon dat direct is afgeleid van bestaande landschappelijke structuren, waardoor de wijk als vanzelf onderdeel wordt van het landschap.
Net als bij Mariรซndaal en het Emmakwartier is Heikant ontworpen met een duidelijke ๐ป๐ฎ๐๐๐๐ฟ๐ถ๐ป๐ฐ๐น๐๐๐ถ๐ฒ๐๐ฒ ๐ฎ๐บ๐ฏ๐ถ๐๐ถ๐ฒ. We maken gebruik van een stevige en bestaande groenstructuur. Hierdoor is het voorkomen van hittestress een integraal onderdeel van de klimaatbestendige woonwijk.
Meer weten: https://wonenindeheikant.nl/
ย
ย
Ontwerpen met aandacht voor plaats, natuur en toekomst
Wat deze drie woonwijken verbindt is een gedeelde visie op wonen. ๐๐ฟ๐ผ๐ป๐ฑ๐ด๐ฒ๐ฏ๐ผ๐ป๐ฑ๐ฒ๐ป ๐๐ผ๐ป๐ถ๐ป๐ด๐ฒ๐ป ๐ฑ๐ถ๐ฒ ๐ฝ๐ฎ๐๐๐ฒ๐ป ๐ฏ๐ถ๐ท ๐ต๐๐ป ๐ฝ๐น๐ฒ๐ธ, aansluiten op landschap en geschiedenis, en tegelijkertijd klaar zijn voor de toekomst. Met natuurinclusieve maatregelen, duurzame materiaalkeuzes en aandacht voor water en biodiversiteit ontstaat zo ๐บ๐ผ๐ผ๐ถ ๐๐ผ๐ป๐ฒ๐ป in alle opzichten.