De kelders hebben monumentale waarde en de gevel aan de Brouwersweg is als een beeld-bepalend element gewaardeerd dat geïntegreerd wordt binnen het planvoorstel. Door het situeren van verschillende woningtypologiën zoals atelier-woningen, startende ondernemers woningen, thuiswerkwoningen etc. kan het oorspronkelijke industriële karakter van de gevel gecontinueerd en versterkt worden.